Situato in zona semicentrale di buon passaggio carraio e pedonale, spazioso locale fronte strada con quattro vertine.
Si presta per facile suddivisione interna ed ha possibilità di comodo carico e scarico.
Basse spese condominiali e possibilità di riscaldamento autonomo.
Si presta a diversi utilizzi commerciali e di ufficio/magazzino.