Situato in comune di Castelnuovo Bormida (AL), in posizione comodissima alla strada provinciale la struttura si presenta in ottime condizioni strutturali e di impiantistica.
E' presente al piano terra anche un locale spogliatoio e uno spazioso bagno.
La superficie al piano terra è di circa 240 metri con comoda apertura di accesso all' interno e di manovra carraia esterna.
Al capannone con uso industriale/artigianale, annesso al piano primo, collegato da scala esterna, è presente un unità immobiliare ad uso civile abitazione già utilizzabile di circa 140 metri comprendente: soggiorno, cucina, due camere, locale uso ufficio e bagno.
All' esterno dell' appartamento, presente ben accessibile e sfruttabile, grande terrazza di circa 100 metri con vista aperta sulla campagna circostante.
Il capannone ha accesso privato da diramazione della strada provinciale.
Presente terreno di esclusiva proprietà tutto intorno ai quattro lati del capannone.