Immobiliare Protopapa Alberto
Piazza G. Verdi 5 - 15011 Acqui Terme (Alessandria)
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Villetta bifamiliare in Vendita a Ponzone

Rif.
€ 140.000 - Mq 300
Classe energetica: G
Descrizione

Ampia casa indipendente disposta su tre livelli e composta da due unità abitative ciascuna con proprio ingresso. L' intero fabbricato comprende grande giardino recintato con annesso legnaia, ricovero attrezzi, cucina estiva esterna con barbeque e forno a legna da pizza coperti. La prima unità abitativa è composta al piano terra da una camera, soggiorno, cucina con camino, bagno; al primo piano una camera con camino, locale lavanderia e uno spazio luminosissimo di disimpegno; al secondo piano due camere di cui una con camino, bagno, cucina e un ampio terrazzo. In aggiunta, completa l’insieme abitativo situata al margine del giardino, una comoda depandance servita di un altro bagno, un’altra cucina, camera da letto e soggiorno.
La seconda unità abitativa è accessibile da una veranda coperta ed è composto di un ampio soggiorno luminosissimo, con cucina a vista separata da un arco, bagno e camera con balcone. Al piano giardino, che rimane sotto l’appartamento ma completamente fuori terra seguendo l’andamento naturale del sentiero in discesa, si trova un locale hobby-lavanderia-taverna molto ampio dotato di lavandino e riscaldamento. L’immobile è composto da 62,10Mq al piano strada più 43,86Mq al piano giardino. Il giardino misura circa 150 Mq. Tot. Mq. coperti Abitativi 105.96 tot. Mq. scoperti circa 150. La casa nel suo insieme potrebbe ospitare tre coppie indipendenti o una famiglia numerosa con la possibilità di mantenere spazi riservati. In totale l’immobile è composto da 231,66Mq abitativi interni, più 84,42Mq di spazi esterni coperti, porticati, legnaia, ricovero attrezzi e ripostiglio. Il giardino misura circa 400 Mq. ed è dotato di un pozzo privato di acqua sorgiva (da verificare). Esternamente alle mura dell’immobile ne fanno parte anche 52mq. di stalle coperte più 489Mq. di spazio scoperto comunicante con i locali ricovero animali; questi spazi hanno ospitato box cavalli e asini. L’immobile, pur essendo accessibile dal lato ingresso a pochi metri da una strada comunale asfaltata, all’opposto della casa ha un ingresso secondario che affaccia su un sentiero al limitare di un bosco ed è adatto a chi è amante della natura e vuole sentirsi parte di essa. Tuttavia a dieci minuti di macchina si trova Ponzone, piccolo centro collinare di eccellenza paesaggistica e gastronomica.

Caratteristiche
Totale mq: 300 mq
Bagni: 3
Locali: 13
Stato conservazione: Buono
Anno di costruzione: 1975
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 800 mq
Ubicazione immobile
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